众所周知，国际500强企业选址十分严苛。正由于严苛，这儿边就存在“调集效应”，就像一群聪明公司，相互参照同级，所以呈现了“扎堆”。

  在深圳，面临深圳湾丰厚的城市资源，与深圳湾无界的金地威新中心遭到腾讯、英特尔、亚马逊、大疆立异、英伟达喜爱。许多精英人士大喊：金地威新中心才是”深圳之眼”！

  而在南京，河西从不靠“突发”“重磅”等吸睛标题博眼球，却总是热度很高，其凭仗前瞻规划及不断稳固的金融工业主导位置抢先其他CBD。

  企业对外形象展现的榜首封面往往是其入驻的写字楼，这是成功的开端，也是企业的门面。

  地段决议价值。纵观国际500强企业调集的区域，如伦敦金丝雀、纽约曼哈顿、香港中环、上海陆家嘴等，全都是国际大都会CBD坐标的代表，也都是国际级的滨水区。每一个“对话国际”的著作，都有“双核”装备：CBD区位+大江大河的视界。

  南京金地威新中心，地处河西中轴之上，凭仗其得天独厚的地段，早就被赋予“城市滨江封面”的称谓。

  三十年来，河西从一片空白到楼房树立，络绎不绝，长江流经南京近200公里，曩昔的高光点一直在河西滨江。

  从梦都大街、奥体大街、河西大街到江山大街，再到江东南路。一条河西CBD开展头绪，逐步明晰，没有中止。时至今日河西仍在不断迭代、演化、蜕变，一年一个样，3年大变样。

  1）地标层面：大规模写字楼、商业组团树立；鱼嘴湿地公园、南京国际友谊公园、国际青年文化公园、滨江公园……每个都是明信片级城市地标；

  2）工业层面：金融城一期二期三期、阿里/小米/58同城/京东、南京国展中心等，组合成微弱的工业组团；

  但金地威新中心不同，这儿是“现在进行时”！简直一切的资源都是当下既有的，步行范围内，长江+南京国际友谊公园+青莲公园、地铁+有轨电车、金地广场等，地处优渥地段，坐拥丰沃资源一起，跟着河西CBD开展不断填充，不断延伸，开展的势能不断扩大。

  我的答复：在南京滨江地段，落地一座超级CBD，这才是顶配商办产品。假设没有，那便是惋惜。金地威新中心的实力，除了资源，更源于产品自身。

  在深圳，深圳湾+金地威新中心是“商办顶流”，具有精美休闲商业、城市鲜氧花园”、才智作业蓝本，名副其实的深圳标杆地标，向国际展现大湾区的场所精力，更为深圳立新。

  在金地威新中心，安稳的产品系，带来的不单单是作业，更是无声供给了一种交际范本。

  河西新城作为南京的重要金融中心中心集聚区，其位置仅次于上海陆家嘴，现在已集聚各类金融及准金融机构超1000家，包含金融法人总部18家，持牌金融机构省级以上总部152家。

  所以，当长江的汹涌澎湃与河西的资金高度融合时，金地威新中心就表现了它的共同价值与底气。

  全国际一切的“大湾区”，无不成为大都市的剧本。在伦敦，是金融城和泰晤士河。在纽约，则为曼哈顿CBD与哈德逊河，一条承载了“美国梦”的大河，孕育着期望和愿望，赋予了曼哈顿精力，为城市注入了生机和无与伦比的魅力。

  在这儿或许会让你联想到上海新天地、北京国贸或成都邃古里，除了多元业态和摩登相貌，它更值得等待的，是包罗万象的一站式配套。依江枕河，这“一道南京湾”，勾勒出南京现代化与国际性特征的城市轮廓线。

  这儿有着一道“国际的湾”，也被许多“国际化视界”包裹。大江大河，把城市旖旎诱人的一面，以更开阔、更调集的方法打开。

  另一面则是南京国际友谊公园，林密水清，天然氧吧，招引了渐渐的变多的都市精英们挑选将公司安在公园旁。这样的城市级公园许多，比方伦敦中心的海德公园与肯辛顿片区。「CBD+中心公园」，天然融合得适可而止，恰似从那“长”出来相同。

  摩天轮、长江、国际友谊公园、鱼嘴湿地公园，不是冰冷冷的商务气氛，而有不同景象的风格，是一种结合体。在南京，约50万㎡的“雄心勃勃”标志着空间权利，拾江而上。

  坦白说，河西南是南京罕见的“豪宅+江景+南京眼+摩天轮”区域，房价更是城市榜首队伍，现在现已调集了许多高净值人群。

  所以，硬件、标准往往都是外显，而软性的圈层与气氛，共同的调性营造出的适配集体，才是地标真实的主人，这与价格无关，许多时分仅仅在于气质“暗合”。

  资深商界人士皆知，城市的旗舰归纳项目，都需有资深的魂灵团队大局把控，从前期定位，到产品规划和详细规划，再到交给后的运营和物业管理，环环相扣缺一不行。

  南京金地威新中心打造建面约110-2300㎡多元商务空间，实地参观后，给了我许多惊喜！

  今日，咱们总会谈到地标效应。约200米楼房不仅是区域的一张手刺，更是实力的表现，摩天楼房代表的是规划量级，未来潜力。高度之高，便是规划之重。在河西，没什么比拔地而起的楼房，更有说服力，某一些程度上，是它们支撑着河西的预期，调集人气和消吃力。

  金地威新中心作为河西南首个LEED金级认证项目（绿色修建界的奥斯卡），打造绿色商务旗舰，为河西注入“新动能”。

  金地威新中心外立面选用LOW-E玻璃幕墙，兼具节能、隔音、隔热等多重优势。坚持着“金地威新中心”一向的产品风格：高颜值+高标准+高定位！

  就适当所以项意图脸面。据我了解，许多深圳、上海、姑苏、杭州的朋友初见这栋超甲写的颜值后，都在侧耳探问项目。

  一个地标级的写字楼，一定会深知高效杰出的企业对电梯的挑剔！如果把修建物比方成一个生命体，那电梯便是修建的“血管”。

  金地威新中心选用国际顶尖品牌——通力电梯，大楼装备22部高效电梯，一起选用智能派梯体系，单部客梯服务面积小于5000㎡，均匀候梯时刻少于35S。意图只要一个，那便是快人一步。

  南京金地威新中心选用VAV+风机盘管空调体系+PM2.5过滤，经过过新风机净化室外空气导入室内，一起经过管道将室内空气排出，坚持空气新鲜。

  项目具有18项才智运营体系，包含智能无感通行、智能安防体系、BA楼宇自控体系、智能快捷泊车体系、智能照明体系、BIM智能修建运维渠道和全维度服务体系。

  客观上，优质的产品调集，现已到了“怵目惊心”的境地。因而，河西这种当地，越开展越老练，金地威新中心也越稀缺。

  尖端作业不是资源的罗列，也不是空间标准的简略扩大化。而是观察现代人对空间与自在的神往，以交心的方法满意。

  伦敦金融城、纽约曼哈顿所以闻名于世，不仅仅由于它们发明了物理形状的巅峰，还在于逾越了咱们对城市作业与日子的幻想。

  当你站在金地威新中心的窗前，室表里的景象糅合得消失了鸿沟，望见天光云际，望见城市的起承转合，只在俯仰之间。

  尤其是那句“金地威新中心，为南京立新”，因其不行仿制，也注定成为河西之眼。